“Banken, help klanten met een particuliere erfpacht”
Vereniging Eigen Huis roept banken op om klanten te helpen die hun woning met particuliere erfpacht willen verkopen. Woningbezitters met een particulier erfpachtcontract kunnen hun huis sinds begin 2010 nog amper verkopen. Potentiële kopers krijgen simpelweg geen hypotheek. Vrijwel alle banken weigeren een hypotheek te verstrekken. Met als resultaat dat makelaars deze huizen niet meer willen verkopen.
VEH: "Oplossing is heel simpel"
De oplossing voor dit probleem is volgens VEH eigenlijk heel simpel. Banken moeten de woningbezitters een verklaring van erfpachtacceptatie sturen. Hierin staat dat een potentiële koper bij deze bank geen problemen krijgt als hij een hypotheek wil afsluiten. Ook al staat het huis op particuliere erfpachtgrond. Natuurlijk moet je als koper wel voldoen aan de andere inkomstencriteria. Woningen op particuliere erfpachtgrond kun je trouwens ook gewoon financieren met de Nationale Hypotheekgarantie.
Afspraken over erfpacht
Vorige week heeft Vereniging Eigen Huis met een aantal andere partijen bij de Nederlandse Vereniging van Banken overlegd over de kwestie rondom het particuliere erfpacht. Deze banken hebben toegezegd dat ze binnen vier maanden met criteria voor toekomstige hypotheken met particuliere erfpacht te komen. Toch roept de Vereniging Eigen Huis alle banken met klem op om al vanaf nu te werken met een verklaring van erfpachtacceptatie. Zodat ze woningbezitters nog dit jaar helpen met de verkoop van hun woning.
Bron: www.eigenhuis.nl