Een advertentie voor je woning
Zo komt jouw woning goed uit de verf
Door:
Moviq redactie
Tags: huis verkopen, tips
Een goede advertentie is goud waard. Hoe zorg je ervoor dat jouw woning opvalt tussen al het advertentiegeweld?
Waar
Adverteer in een regionale of plaatselijke krant, het liefst in een speciale woonbijlage. Een normale advertentie zonder foto kost ongeveer € 75,00. Vergeet ook internet niet: hier heb je een veel groter bereik en potentiële kopers kunnen er gericht en makkelijk zoeken. Volgens een onderzoek van het Economisch Instituut voor Midden- en Kleinbedrijf ziet ruim 80% van de huizenzoekers internet als belangrijkste oriëntatiebron.
Trigger
Trek de aandacht door de belangrijkste pluspunten in je advertentie te noemen. Omschrijf ze duidelijk en denk zoveel mogelijk objectief: niet iedereen vindt laminaat of een open keuken een pluspunt ,maar noem deze zaken natuurlijk wel.
Niet te lang van stof
Zorg ervoor dat je voldoende informatie geeft, maar probeer tegelijkertijd to the point te blijven.
Tip
Hoe zat het ook alweer met al die afkortingen? Bekijk ze nog eens in de afkortingenlijst
Eerlijk duurt het langst
Geïnteresseerden komen meestal van tevoren even spieken en ze zien het meteen als je overdreven hebt. Natuurlijk laat je je huis zo positief mogelijk naar voren komen in je advertentie, maar blijf wel realistisch. Het zou zonde zijn als potentiële kopers afhaken omdat ze denken dat je onbetrouwbaar bent!
Beeld zegt meer dan woorden
Niets geeft een beter beeld van je woning dan een foto of filmpje. Bovendien valt je advertentie meer op. Wat helemaal mooi is, is een 3- of zelfs 4-D filmpje op internet. Potentiële kopers kunnen zo virtueel door je huis lopen en het alvast ‘beleven’.
Foto-/videotips
- Fotografeer zo min mogelijk persoonlijke spullen en accessoires
- Haal dure zaken weg; breng inbrekers niet op ideeën
- Het mooiste sfeervolle licht heb je in de namiddag/vroeg in de ochtend
- Creëer diepte: zet iets op de voorgrond, zo lijkt je huis dieper en dus groter
- Gebruik een groothoeklens
- Fotografeer vanaf een verhoging schuin naar beneden, dit zorgt voor een ruimtelijke uitstraling
- Hoekhuis: fotografeer de ‘hoek’, zodat voor- en zijgevel zichtbaar zijn
- Houd foto’s recent, laat het niet lijken of je huis al lang te koop staat
- Groen doet het altijd goed
- Laat je huis stralen: fotografeer op een mooie zonnige dag
Niet vergeten
Vermeld altijd de plaats, het type woning en de indeling. Als potentiële kopers rechtstreeks contact met je op mogen nemen, zorg dan dat je ook een telefoonnummer of e-mailadres vermeldt.
Tip
Zorg ervoor dat je huis er goed uitziet voor de verkoop. Lees onze verkoopstylingtips of het interview met de verkoopstylist!
Overige artikelen binnen Huis verkopen
Stappenplan huis verkopenHoe bepaal je de verkoopprijs van je huis?Bezichtiging bij verkoop van je huisStylingtips voor de verkoop van je huisVIDEO: VerkoopstylingOnderhandelingstips bij verkoop van je huisWat kun je doen met de overwaarde van je huis?10 meest gestelde vragen over de verkoop van een huisDe verkoopstyling van het huis van Muhammed en NaciyeVan Den Haag naar DrentheInterview met verkoopstylist Karina DorresteijnVerkoop je huis met Zien!Reacties
Zoeken wordt vinden met Moviq
Op Moviq kun je je nieuwe (t)huis zoeken en informatie vinden en delen over kopen, verkopen, verhuizen, verbouwen en inrichten. Daarnaast kun je er alle woongerelateerde aanbieders vinden: van makelaars tot loodgieters en van woonwinkels tot hoveniers. In de zoekbalk kun je gerichte zoektermen intypen; de wijk waar je wil wonen, de naam van een aannemer of de klus die je moet doen. Je laatste zoekopdrachten worden opgeslagen in Mijn Moviq, jouw persoonlijke omgeving. Handig bij je volgende bezoek! Zodra je je registreert kun je meer doen met Mijn Moviq, zoals een plakboek aanmaken, een zoekopdracht voor een huis aanmaken of een checklist toevoegen.