Huizenmarkt lijdt niet onder kredietcrisis
Nog steeds vertrouwen in Nederlandse huizenmarkt
Hoewel er een flinke kredietcrisis heerst, blijkt de Nederlandse huizenmarkt daar weinig last van te hebben. De Vereniging Eigen Huis (VEH) verwacht slechts een stijging van de huizenprijs van 3 tot 4%.
Update oktober 2008: lees onze special over de kredietcrisis.
De VEH zegt dat Nederlanders bovengemiddeld veel vertrouwen hebben in de huizenmarkt. De vereniging verwacht dan ook niet dat de huidige kredietcrisis effect zal hebben op de huizenmarkt. Vooralsnog lijkt het vooral de Amerikaanse huizenmarkt die te lijden heeft onder de crisis.
Stijging huizenprijzen
Het afgelopen halfjaar stegen de prijzen van woningen aanzienlijk. In februari stegen de huizen het meest in prijs. Dat blijkt uit de cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Bestaande koopwoningen werden 4,5% duurder en appartementen werden zelfs 6% duurder.
Amerika
De Amerikaanse huizenmarkt lijdt wel onder de huidige kredietcrisis, mede doordat daar veel zogenoemde risicohypotheken zijn afgesloten. Dit zijn hypotheken waarvan de huizenkopers de lasten eigen niet kunnen dragen. In Nederland worden dit soort hypotheken niet afgesloten.
De hypotheekrente die in Nederland de afgelopen maanden iets is gedaald werkt ook mee aan het vertrouwen in de Nederlandse huizenmarkt.
