Kopen of huren?
De plussen en de minnen
Door:
Moviq redactie
Tags: huis huren, huis kopen
Een huis kopen of huren, wat is nou wijsheid? Het ligt eraan wat je belangrijk vindt. Wil je graag iets wat helemaal van jou is, dan is kopen de beste keuze. Maar hecht je veel waarde aan flexibiliteit, dan is huren misschien een betere optie. In dat geval kun je het best even kijken bij Huurhuis Nederland. Dit platform voor huurders en verhuurders maakt huren snel, simpel en overzichtelijk.
Koop- versus huurhuis
Als het koophuis en het huurhuis dezelfde waarde hebben, dan heeft de huurwoning in eerste instantie lagere woonlasten. Zo betaal je voor een huurhuis van de sociale woningbouw met een waarde van € 250.000,- ongeveer € 650,- huur per maand. Wanneer je dit huis koopt, betaal je bij een rente van 5,5% ongeveer € 1.146,- per maand. En dan los je nog niet eens je hypotheekschuld af.
Huis kopen: de plussen
- Je kunt een huis kiezen dat helemaal volgens jouw wensen is en als je hypotheek is afgelost is het helemaal van jou.
- Door het kopen van een huis bouw je vermogen op. Op lange termijn kan kopen daardoor voordeliger zijn dan huren.
- Je kunt je huis helemaal naar eigen smaak inrichten en verbouwen. Elke investering die je doet, maakt je woning bovendien meer waard.
- Je profiteert van de hypotheekrenteaftrek
Huis kopen: de minnen
- Al het onderhoud komt voor jouw rekening. Als de cv-ketel stuk gaat, moet je het zelf betalen.
- Je huis kan in waarde dalen.
- Het eigenwoningforfait moet je optellen bij je inkomen en telt dus mee voor je inkomstenbelasting. (Daar staat wel de hypotheekrenteaftrek tegenover).
- Je kunt niet zomaar weg en bent dus minder flexibel dan als je huurt.
Huis huren: de plussen
- Je hebt meestal een korte opzegtermijn en kunt dus weg wanneer je wilt.
- Groot onderhoud wordt betaald door de verhuurder.
- De verhuurder betaalt ook mee aan de verzekeringen en belastingen.
- Je kunt in aanmerking komen voor huursubsidie.
Huis huren: de minnen
- Je bouwt geen bezit en dus geen eigen vermogen op.
- Je mag niet alles met het huis doen wat je wilt. Je huisbaas zal het niet op prijs stellen als je de muren zwart verft.
- De huur wordt elk jaar een beetje hoger.
- Je kunt minder kieskeurig zijn wat betreft de uitstraling of bouwstijl van het huis.
Tip
Ben je overtuigd, en wil je gaan huren? Neem dan zeker een kijkje bij Huurhuis Nederland. Zij maken de huurmarkt transparanter en goedkoper. Binnen een mum van tijd vind je de huurwoning van je dromen.
Overige artikelen binnen Huis huren
Zo zit dat met de huurtoeslagZo zit het met borg en sleutelgeldRechten en plichtenOver Huurhuis NederlandVoordelen van huren via Huurhuis NederlandVerhuren van je woningHuren: de juridische aspectenHuur- en verhuurtipsReacties
Zoeken wordt vinden met Moviq
Op Moviq kun je je nieuwe (t)huis zoeken en informatie vinden en delen over kopen, verkopen, verhuizen, verbouwen en inrichten. Daarnaast kun je er alle woongerelateerde aanbieders vinden: van makelaars tot loodgieters en van woonwinkels tot hoveniers. In de zoekbalk kun je gerichte zoektermen intypen; de wijk waar je wil wonen, de naam van een aannemer of de klus die je moet doen. Je laatste zoekopdrachten worden opgeslagen in Mijn Moviq, jouw persoonlijke omgeving. Handig bij je volgende bezoek! Zodra je je registreert kun je meer doen met Mijn Moviq, zoals een plakboek aanmaken, een zoekopdracht voor een huis aanmaken of een checklist toevoegen.