"Kredietcrisis of niet, wij verkochten toch ons huis"
Jaap 't Hoen en Susanne Blomsma vertellen over hun kredietcrisis
Het huis van Jaap heeft 5 maanden te koop gestaan en werd tijdens de kredietcrisis zelfs boven de vraagprijs verkocht. Susanne heeft toch besloten geen ander huis te kopen vanwege kredietcrisis.
"Op de dag dat de banken omvielen verkochten wij ons huis boven de vraagprijs"
Jaap 't Hoen uit Nieuwkoop, piloot
Huis kopen is een emotionele beslissing
Jaap: "Ons huis heeft 5 maanden te koop gestaan. Vorige week is het verkocht boven de vraagprijs. Het is een nogal specifiek huis: nieuwbouw, aan het water, onder de rook van Schiphol. De nieuwe eigenaren wisten binnen 3 seconden dat ze het wilden hebben. Diezelfde middag hebben ze het rond gemaakt. Dat bevestigt voor mij dat het kopen van een huis een emotionele beslissing is, zelfs ten tijde van de kredietcrisis. Je gevoel en het financiële plaatje moeten kloppen."
Eerst verkopen, dan oriënteren
"Vanwege de kredietcrisis en de daarbij behorende onzekere markt, hebben we er bewust voor gekozen eerst ons huis te verkopen. We zagen in onze omgeving gebeuren dat mensen met hun huis bleven zitten en daardoor hun huis moesten verhuren of het nieuwe huis moesten verkopen. Omdat we verwachten dat zowel de huizenprijzen als de rente gaan dalen, nemen we tot december de tijd om ons te oriënteren op de markt. Zo hopen we een goede inschatting te kunnen maken van de ontwikkelingen en mogelijkheden."
"Wachten we op meer beweging op de markt of gaan we verbouwen?"
Susanne Blomsma uit Kortenhoef, trainer
Door kredietcrisis zit markt op slot
Susanne: "Ons huis staat al enige tijd te koop. Voor ons gezin met 2 kinderen wordt het te klein. Een nieuw, groter huis hebben we op het oog. Maar door de kredietcrisis en de spanningen op de markt vinden we het bij nader inzien niet verstandig om dat huis nu te kopen alvorens we ons eigen huis verkocht hebben. Omdat iedereen nu eerst wil verkopen en pas daarna tot koop overgaat, zit de markt op slot. We werken daar nu wel aan mee."
Twijfelen
"Omdat ons huidige huis al wat langer te koop staat, overwegen we het van de markt te halen. Hiermee willen we voorkomen dat het een stempel 'besmet' krijgt. Anderzijds is het in deze markt ook niet vreemd dat een huis wat langer te koop staat. Dat brengt ons aan het twijfelen. Wachten we op meer beweging op de markt of gaan we verbouwen? Door de ruime tuin rondom ons huis zijn we in staat om uit te bouwen. En natuurlijk zou het heel leuk zijn om eens een nieuwe badkamer en keuken te krijgen!"
Wij zitten nu wel met dubbele kosten, zijn wel gezakt met de prijs, en meer zakken is volgens de makelaar niet raadzaam.
Dit is echt een probleem.
Er zijn een paar kijkers geweest maar helaas ging de koop niet door.
De kijkers die zijn geweest waren erg enthousiast maar toch is de woning niet verkocht. Waarom geen idee.
Inmiddels zijn wij ook met de prijs gezakt. De vraagprijs voor onze zeer mooie vrijstaande woning is nu 419.500 euro.
Terwijl de WOZ waarde 425.000 euro is.
Ik hoop toch dat ondanks de kredit crisis
onze woning snel wordt verkocht.
Ik hoop dat Bos niet alleen de banken gaat helpen maar ook de huizenbezitters met 2 woningen . Wij zitten met zijn allen wel met dubbele lasten.
Ik denk dat de tijd nu daar is dat deze mensen geholpen worden die door de kredietcrisis hun huis niet verkopen
De woning moet nog verbouwd worden en daar zijn we nu heel druk mee, wel merken we de dubbele lasten nu.
Hopelijk komt er snel een koper we hebben al pech gehad de woning was verkocht onder voorbehoud maar deze mensen hadden een BKR registratie die pech kun je dus ook hebben.
De politiek zou nog wel een goede stimulans kunnen geven de banken hebben de steun ook al gekregen met (ons) overheids geld. je zou kunnen denken aan het afschaffen (tijdelijk) van de overdrachtbelasting.