Huis kopen of huren?
Ga je een huis kopen of huren en wat zijn de voor- en nadelen
De keuze tussen een huis kopen of huren is best lastig. Om je te ondersteunen bij je beslissing, vind je hier alle voor- en nadelen op een rijtje. Je kunt ook meteen aan de rechterkant met de rekentool aan de slag!
Wil je een plek die helemaal van jezelf is en vermogen opbouwen. Of is de flexibiliteit van een huurwoning voor jou belangrijker? Wil je een nieuwe keuken plaatsen zonder eerst toestemming te hoeven vragen? Of zit je liever niet jarenlang aan een hypotheek vast? Kies je voor kopen of voor huren?
Huis kopen: de plussen
- Je kunt een huis kopen dat helemaal volgens jouw wensen is, je stekkie is ook echt van jezelf en als je hypotheek is afgelost is het helemaal van jou
- Door het kopen van een huis bouw je vermogen op en op de lange termijn is kopen voordeliger dan huren
- Je kunt je huis helemaal naar eigen smaak inrichten en verbouwen, en elke investering die het huis meer waard maakt is voor jou
- Je kunt in aanmerking komen voor koopsubsidie
Huis kopen: de minnen
- Al het onderhoud komt voor jouw rekening
- Je gaat ervan uit dat je huis meer waard wordt, maar zeker weten doe je het niet
- Het eigenwoningforfait moet je optellen bij je inkomen en telt dus mee voor inkomstenbelasting
- Je overige woonlasten zijn onzeker
- Je bent meer gebonden en minder flexibel dan met huren
Huis huren: de plussen
- Je hebt normaal gesproken een korte opzegtermijn
- Groot onderhoud komt voor rekening van de verhuurder
- De verhuurder betaalt mee aan de verzekeringen/belasting
- Je kunt in aanmerking komen voor huursubsidie
Huis huren: de minnen
- Je bouwt geen bezit en dus ook geen vermogen op
- Je kunt je huis niet 100% aanpassen aan je wensen
- Elk jaar komt er weer een schepje bovenop de huur
- Je huis zal nooit van jou worden
- Er is minder keuze in bouwstijl als het gaat om huurwoningen
Rekenvoorbeeld hypotheek
Aan de rechterzijde kun je met de Rabobankrekentool berekenen hoe hoog jouw hypotheek zou kunnen zijn als je maandlasten even hoog zijn als in je huidige situatie. Je kunt ook meteen doorklikken om een uitgebreide hypotheekberekening te maken.
