Kopen of huren?

Een huis kopen of huren, wat is nou wijsheid? Het ligt eraan wat je belangrijk vindt. Wil je graag iets wat helemaal van jou is, dan is kopen de beste keuze. Maar hecht je veel waarde aan flexibiliteit, dan is huren misschien een betere optie. In dat geval kun je het best even kijken bij Huurhuis Nederland. Dit platform voor huurders en verhuurders maakt huren snel, simpel en overzichtelijk.


Koop- versus huurhuis

Als het koophuis en het huurhuis dezelfde waarde hebben, dan heeft de huurwoning in eerste instantie lagere woonlasten. Zo betaal je voor een huurhuis van de sociale woningbouw met een waarde van € 250.000,- ongeveer € 650,- huur per maand. Wanneer je dit huis koopt, betaal je bij een rente van 5,5% ongeveer € 1.146,- per maand. En dan los je nog niet eens je hypotheekschuld af.


Huis kopen: de plussen

  • Je kunt een huis kiezen dat helemaal volgens jouw wensen is en als je hypotheek is afgelost is het helemaal van jou.
  • Door het kopen van een huis bouw je vermogen op. Op lange termijn kan kopen daardoor voordeliger zijn dan huren.
  • Je kunt je huis helemaal naar eigen smaak inrichten en verbouwen. Elke investering die je doet, maakt je woning bovendien meer waard.
  • Je profiteert van de hypotheekrenteaftrek


Huis kopen: de minnen

  • Al het onderhoud komt voor jouw rekening. Als de cv-ketel stuk gaat, moet je het zelf betalen.
  • Je huis kan in waarde dalen.
  • Het eigenwoningforfait moet je optellen bij je inkomen en telt dus mee voor je inkomstenbelasting. (Daar staat wel de hypotheekrenteaftrek tegenover).
  • Je kunt niet zomaar weg en bent dus minder flexibel dan als je huurt.

 

iStock_000014314309Small

Huis huren: de plussen

  • Je hebt meestal een korte opzegtermijn en kunt dus weg wanneer je wilt.
  • Groot onderhoud wordt betaald door de verhuurder.
  • De verhuurder betaalt ook mee aan de verzekeringen en belastingen.
  • Je kunt in aanmerking komen voor huursubsidie.


Huis huren: de minnen

  • Je bouwt geen bezit en dus geen eigen vermogen op.
  • Je mag niet alles met het huis doen wat je wilt. Je huisbaas zal het niet op prijs stellen als je de muren zwart verft.
  • De huur wordt elk jaar een beetje hoger.
  • Je kunt minder kieskeurig zijn wat betreft de uitstraling of bouwstijl van het huis.

    ‚Äč

Tip: Ben je overtuigd en wil je gaan huren? Neem dan zeker een kijkje bij Huurhuis Nederland. Zij maken de huurmarkt transparanter en goedkoper. Binnen een mum van tijd vind je de huurwoning van je dromen.