Verhuren van je woning

Op dit moment is het moeilijk om een woning te verkopen. Wil je toch verhuizen, dan is het misschien een idee om je oude woning te verhuren (tot je een koper hebt gevonden). Bijvoorbeeld via. Daar kom je direct in contact met huurders en is een overeenkomst snel gesloten. 


Daarom je woning (tijdelijk) verhuren

  • Je woning verhuren levert geld op en het voorkomt dubbele woonlasten.
  • Er is op dit moment een stijgende vraag naar huurwoningen. Een huurder is dus snel gevonden (in tegenstelling tot een koper).
  • Verhuren overbrugt de periode totdat de woningmarkt zich weer heeft hersteld.
  • Verhuren voorkomt dat je woning wordt gekraakt.
  • Als er iemand in het huis woont, wordt het beter onderhouden dan als het leeg staat.
  • Het is een investering.


De risico’s van je woning verhuren

  • In principe kun je eigenlijk niet tijdelijk een woning verhuren. Huurders hebben namelijk recht op huurbescherming. Ook als je van tevoren hebt afgesproken dat de huurder er na bijvoorbeeld zes maanden uit moet, heeft de huurder het recht om te blijven zitten. Alleen als je tijdelijk in het buitenland hebt gewoond en weer terugkomt, moet de huurder er uit. Maar in andere gevallen eindigt een huurovereenkomst niet bij de verkoop van de woning.
  • Als je een eigen huis bezit, heeft dat gevolgen voor je belastingaangifte. Zeker in het geval van een hypotheek, dan is de rente in box 1 aftrekbaar.

 

Tip: Wil je je woning verhuren? Plaats deze dan gratis op Huurhuis Nederland. Daar kom je direct in contact met je toekomstige huurder. Betrouwbaar en voordelig, zonder makelaarskosten.

iStock_000010650682Small