Zeven redenen om nú een huis te kopen
Door:
Moviq redactie
Datum: 28-08-09
De kredietcrisis zorgt de laatste tijd voor heel wat onrust. Ook de Nederlandse huizenmarkt ondervindt de gevolgen. Toch heeft de crisis ook voordelen. Deze hebben we voor je op een rij gezet.
1. De hypotheekrente is momenteel gunstig
De hypotheekrente staat erg laag. Een nieuwe hypotheek is daarom relatief goedkoop. Zet je hypotheek voor langere tijd vast, dan heb je langdurige zekerheid over je maandlasten.
Tip
De Nationale Hypotheek Garantieis tijdelijk verhoogd van € 265.000 naar € 350.000 en de rente is gunstig. Profiteer daarom juist nu van de voordelen van de nieuwe NHG-grens en de lage rente.
2. Meer keus, dus meer kans op een droomhuis
Momenteel staan er relatief veel woningen te koop, gedurende een langere periode. Daardoor is de kans veel groter dat je een woning vindt die precies bij je wensen past. Je NVM-makelaar helpt bovendien graag je huidige woning te verkopen.
3. Huizenprijzen zijn realistischer geworden
De woningmarkt was lange tijd erg overspannen. De vraagprijs van een huis werd vaker door emotie bepaald dan door de werkelijke waarde. Die tijd is nu voorbij. Zo heb je meer zekerheid dat de prijs die je betaalt ook realistisch is.
4. Een uitstekende onderhandelingspositie
Er staan meer huizen te koop. Daardoor sta je sterker bij onderhandelingen. De NVM- aankoopmakelaar kan je vertellen wat een realistisch bod is en hoe je over de voorwaarden kunt onderhandelen. Zo weet je zeker dat je een nieuwe woning koopt voor de juiste prijs en onder de beste voorwaarden.
5. Een koopwoning is op langere termijn een goede investering
Kijk je naar de huizenprijzen, dan valt op dat deze de afgelopen jaren bijna altijd sterker zijn gestegen dan de koopkracht. Hoe eerder je in je leven een huis koopt, hoe gunstiger dat dus meestal is. Natuurlijk zijn er ook periodes geweest dat de huizenprijzen daalden. En we kunnen niet in de toekomst kijken. Op lange termijn bleek een koopwoning echter altijd een goede investering te zijn.
6. De NVM No-Risk clausule voorkomt dat je blijft zitten met je huidige woning
Laat de aankoop van je nieuwe woning door een NVM-aankoopmakelaar regelen. Deze makelaar probeert meestal ook een goede koper te vinden voor je huidige woning. Soms lukt dit niet snel genoeg. Daarom biedt een NVM-makelaar de NVM No-Risk clausule. Een optimaal vangnet om te voorkomen dat je straks met twee huizen zit. Je NVM-aankoopmakelaar kan je er alles over vertellen.
7. Met een NVM-aankoopmakelaar doe je geen miskoop
Naast de risico’s van de huidige huizenmarkt kan het kopen van een huis ook andere risico’s met zich meebrengen. Denk bijvoorbeeld aan verborgen gebreken die na levering aan het licht komen. Een NVM-aankoopmakelaar voorkomt verrassingen achteraf. Bovendien behartigt de makelaar uitsluitend jouw belangen. Zo heb je de zekerheid van een goede aankoop.
Tip
Ben je van plan een huis te kopen, houd dan altijd rekening met je persoonlijke financiële situatie. Laat je goed informeren door een NVM-aankoopmakelaar en een hypotheekadviseur.
Bron: NVM
Overig nieuws
Geen huuraftrek voor huurwoningenBetaal niet te veel voor correctie overdrachtsbelastingOverdrachtsbelasting: een jaar lang op 2 procentStrenge hypotheekregelsMinder huizen erbij dit jaarHuis kopen in trek bij studenten“Banken, help klanten met een particuliere erfpacht”Nieuws: verkoopprijzen koopwoningen stijgenHuizenmarkt: meer huizen verkochtJe koopwoning verhurenWie wint Watergaten?Rente vaak te hoog top-hypotheekBezuinigen op de woningmarkt onvermijdelijkMeldpunt energielabelVerhuur tijdelijk je 2e huisVoorlichtingsbijeenkomst nieuwbouwhuis VEHStarters Renteregeling hypotheekproduct van het jaarKloppen de vierkante meters wel?Geen zeepbel op de Nederlandse woningmarktWat doet de regering voor huiseigenaren ?“Pril herstel van verkoop nieuwbouwwoningen”Nieuwbouw in Alkmaar!Een verbeterd energielabel vanaf januari 2010Gemeente Amsterdam trekt vergunning van Direct Wonen inTips om je huis te verkopenKopers wachten op daling van huizenprijzenWoningruil in de vakantieHypotheekadviseur op zwarte lijstHuizenmarkt heeft baat bij rustZorg over dubbele woonlastenBanksparen onbekendZelf koophuis ontwerpen en bouwen kans voor huurdersKoopwoning maakt single gelukkigNederlander tevreden over burenInternetmakelaar slecht voor makelaarsbrancheGroene lening voor renovatieStructureel hogere verkoopprijs voor energiezuinig huisGeen provisie meer voor tussenpersonenBezuinigen op overlijdensrisicoverzekeringAdvies woonlastenverzekering slechtTweede huis in Nederland populairGeluidsoverlast grootste ergernisHypotheekadviseur blijft favorietDrijvend wonen in NederlandSpijt van beleggingshypotheekStedelijke nieuwbouw minder mooi dan geplandWOZ-taxatie niet secuurDiscriminerend rentebeleidOntevreden over ontwerp woningSingles die samenwonenTuin belangrijkst bij keuze woningHuizenmarkt lijdt niet onder kredietcrisisInteractieve makelaar wint terreinRuimte wordt een schaars goedSingles geven hoop op eigen woning opHypotheekadvies niet langer gratis aanbiedenBrandweer betrekken bij nieuwbouwplannenStarters willen nieuwbouwReacties
Ik heb een hypotheek van 56000 euro.
De rentevaste periode loopt in januari 2012 af. Wat is het advies een op langer termijn of juist een korter termijn de hypotheek rente vast te zetten.Ik mag ook per jaar 8000 euro aflossen is dat verstandig.
Wachtend op uw antwoord.
Met vriendelijke groet,
Jan en Astrid
De rentevaste periode loopt in januari 2012 af. Wat is het advies een op langer termijn of juist een korter termijn de hypotheek rente vast te zetten.Ik mag ook per jaar 8000 euro aflossen is dat verstandig.
Wachtend op uw antwoord.
Met vriendelijke groet,
Jan en Astrid
Geplaatst door: J.H.v.Ling | 2011-11-13 13:46:39
Zoeken wordt vinden met Moviq
Op Moviq kun je je nieuwe (t)huis zoeken en informatie vinden en delen over kopen, verkopen, verhuizen, verbouwen en inrichten. Daarnaast kun je er alle woongerelateerde aanbieders vinden: van makelaars tot loodgieters en van woonwinkels tot hoveniers. In de zoekbalk kun je gerichte zoektermen intypen; de wijk waar je wil wonen, de naam van een aannemer of de klus die je moet doen. Je laatste zoekopdrachten worden opgeslagen in Mijn Moviq, jouw persoonlijke omgeving. Handig bij je volgende bezoek! Zodra je je registreert kun je meer doen met Mijn Moviq, zoals een plakboek aanmaken, een zoekopdracht voor een huis aanmaken of een checklist toevoegen.