kopen verkopen tekoopbord small  

Bewoners van appartementen verhuizen gemiddeld 1 keer in de 8 jaar, het zijn vooral de eigenaren van de rijtjeswoningen en 2-onder-1-kappers die honkvast zijn. Deze woningen komen gemiddeld slechts 1 keer in de 25 jaar te koop te staan. Dat is bijna 9 jaar langer dan in 1998.

Een van de belangrijkste redenen om niet te gaan verhuizen, blijkt de overdrachtsbelasting te zijn. Dat is 6% van de huizenprijs en met de huidige huizenprijzen is dat al snel een flink bedrag. Dat blijkt uit onderzoek van makelaarsvereniging NVM.

"Er zijn geen kleine stapjes meer te maken op de Nederlandse woningmarkt. Het gaat meteen over twee ton in euro's of meer. Zo'n sprong is voor veel mensen financieel absoluut onhaalbaar", stelt de woordvoerder van de NVM.

Maar ook de vergrijzing van de samenleving heeft zijn effect op de woningmarkt. Ouderen verhuizen minder snel, alleen als de gezondheid het niet meer toe laat om in de huidge woning te blijven wonen.