Bert kocht voor een prikkie een monument

 

 

 

De Vischmarkt is een pittoresk plein aan de rand van de voormalige vestingstad. "Het pand stond al ruim vijf jaar leeg en het was volledig verwaarloosd, maar het was groot en ik had veel ruimte nodig. Ik ben naar de eigenaar van het huis gegaan, een lokale olieboer, en hem gevraagd het aan mij te verkopen. Binnen twee minuten was de koop rond. Ik mocht het hebben voor 268.000 euro."

Groene vloerbedekking

De eerste twee jaar woonde Bert in het huis, zonder te weten dat hij zijn intrek had genomen in een schatkist uit de Middeleeuwen. "Het was niet om aan te zien. De groene vloerbedekking, was met spijkers in de vloer geslagen. De plafonds dichtgetimmerd met gipsplaten. Nadat de ergste schimmels weg waren gehaald, heb ik er anderhalf jaar gewoond." In januari 2004 begon Bert aan een grootse verbouwing die een half jaar duurde.

 

 

 

Containers

Niet lang na de eerste voorbereidingen ontdekte Bert dat zijn huis boordevol verrassingen zat. "Het is een huis vol met kadootjes." Twee jaar eerder werd hem door de gemeente al aangeraden voorzichtig te werk te gaan met slopen en verbouwingen. Het huis was zo vaak verbouwd dat er 33 containers voor nodig waren om alle gipsplaten en puin uit het huis te halen, en de originele woning weer terug te vinden.

Unieke vondsten

Plaatselijke kranten, Monumentenzorg en archeologen stonden binnen no time op de stoep. "We vonden een stukje straatwerk uit de middeleeuwen, een glas-in-lood-raampje, een dubbele kaarsnis en een hele oude kelderhals. "Hoe vaak komt het voor dat je achter zo'n berg puin en stof een ware diamant vindt? Slopen werd bijna verslavend. We gingen helemaal terug in de tijd en vonden steeds meer. Bij die kelderhals stonden archeologen bijna te kwijlen. Ze worden nooit in zo'n goede staat gevonden."

 

 

 

Renovatie van een monument

Bert nam een gespecialiseerde renovatie-architect en aannemer in de arm. Zo kon de woning helemaal volgens de regelgeving van Monumentenzorg worden opgeknapt. Zo is de gewelvenkelder helemaal op de manier zoals ze het in de middeleeuwen ook maakten, nagebouwd. Ook de rest van het huis is helemaal in oude staat teruggebracht. "Binnen mag je doen wat je wilt, maar de buitenkant van het pand is aan strikte regels gebonden. Ik heb in archieven gezocht naar oude foto's van hoe het pand er vroeger uit zag."

Subsidies voor monumentale panden

De verbouwing heeft Bert ongeveer €200.000 gekost. "Ik kwam er tijdens de verbouwing pas achter dat ik met een monument te maken had, dus ik kwam in eerste instantie niet in aanmerking voor de vele subsidies die eigenaren van een rijksmonument kunnen krijgen van de overheid. Gelukkig krijg ik nu de subsidies met terugwerkende kracht via de belasting terug."

Kloostertegels

Na een half jaar non-stop verbouwen, was ook de inrichting aan de beurt. "Je wilt natuurlijk wel dat de inrichting bij de rest van het huis past." Voor de tegels zocht Bert naar oude exemplaren op internet. De badkamertegels lagen oorspronkelijk in een Belgisch klooster. En voor de keukenvloer reed hij naar Portugal.

 

Verdubbeling

Het pand dat Bert voor bijna drie ton kocht is nu bijna een miljoen euro waard. "Ik heb de vorige eigenaar nog uitgenodigd om eens te komen kijken, maar hij is nooit op mijn aanbod ingegaan. Hij zal wel spijt hebben." Verkopen doet Bert het pand nooit meer. "Ik zou voor geen goud meer willen verhuizen. Ik heb zelfs geen behoefte om op vakantie te gaan. Mijn dakterras kijkt uit op een stukje van de oude stadsmuren. In de zomer kan ik in de voortuin zitten, die aan de Vischmarkt grenst. Het is echt een zeldzaam mooi huis op een zeldzaam mooie plek."