Wie Claudia van Rooij
Leeftijd 25 jaar
Budget Tussen de €130.000 en €145.000
Zoekt Een appartement met minstens 2 slaapkamers

Tip
Een afspraak met de hypotheekadviseur is aan te raden voordat je op huizenjacht gaat. Zo heb je voor jezelf een duidelijker beeld van je budget en de daar bijbehorende maandlasten.

"Na anderhalf uur sta ik weer buiten het kantoor van de hypotheekadviseur. Een mapje met een rapportje, de berekeningen, wat folders en een visitekaartje van de adviseur onder m'n arm. Ik ging redelijk blanco naar binnen, wist niet veel over hypotheken en alles wat er bij komt kijken en ik moet zeggen dat het me nu nog duizelt. Er kwamen zoveel bedragen voorbij en je moet zoveel keuzes maken. En dan sluit je een hypotheek ook meteen voor 30 jaar af, dat is langer dan ik leef!"

Verschil

"De adviseur gebruikt een rekenprogramma waar hij je maandsalaris, leeftijd en je huidige werksituatie invoert. Met een druk op de knop rollen er al een aantal berekeningen uit. Het valt me op dat ik op basis van mijn jaarsalaris al een aardig bedrag kan lenen. Het verschil tussen de verschillende hypotheekverstrekkers is wel groot. De ene durft me slechts €138.000 te lenen, de ander zegt €163.000 te kunnen lenen."

Keuzes

"Hoelang wil je de rente vastzetten? Wil je aflossen? Wat wil je allemaal verzekeren? Wil je je spaargeld ook inleggen? Eigenlijk allemaal dingen waar ik van mijn adviseur een duidelijk advies over hoopte te krijgen, maar hij laat alles aan mij over."

"Ik zet vraagtekens als hij lachend mijn toekomstige maandlasten laat zien"

Maandlasten

"Ik zet mijn vraagtekens als hij lachend mijn toekomstige maandlasten laat zien. Ja, €400,- is niet veel, maar ik moet natuurlijk niet vergeten dat er nog allerlei kosten bij zullen komen. Ik betaal nu bijna niets voor mijn water en elektra, maar ik heb dan ook een klein huisje. En waarom 'kost' die andere hypotheek me dan €100,- meer en waar zie ik dat bedrag dan terug? Het valt me op dat de adviseur me niet echt duidelijk advies kan geven. Hij zit zelf zo diep in de stof dat het moeilijk uit te leggen is."

2nd opinion

"Een hypotheekadviseur kan verschillende contracten hebben bij banken en financiele instellingen. Het valt op dat mijn eigen bank in geen van de berekeningen terug komt. Daarom ga ik voor een 2nd opinion naar mijn bank voor een hypotheekgesprek." Het verschil tussen een hypotheekadviseur en een bank zit vooral in het aantal producten. De adviseur kan je verschillende producten van verschillende instellingen laten zien. Een bank verkoopt natuurlijk alleen haar eigen producten. "Bij mijn bank valt het me op dat het gesprek veel rustiger is. Ik word niet overspoeld met informatie, maar op een duidelijke manier geadviseerd. Ik kan veel vragen stellen en er worden 2 voorbeelden doorgerekend. Een paar dagen na mijn gesprek valt er een persoonlijke berekening bij me op de mat."

Op jacht

"Hypotheken blijven ingewikkeld, maar ik weet in ieder geval in welke prijscategorie ik ongeveer een woning kan gaan zoeken. En dat is wat mij betreft het leukste onderdeel van de jacht naar mijn eerste huis!"